城西明日新拍土地,花落谁家引发猜想!

【摘要】城西明日新拍土地,花落谁家引发猜想!
24号,万博manbetx官网登陆竞拍两幅土地,其中长江集团以零溢价率,楼面价8500元/平米竞得应天河畔地块,而另一位于要塞实验小学南的澄地2019-C-19地块最终流拍。正当大家以为万博manbetx官网登陆楼市将转淡的时候,细心的小编发现将在明天上午十点正式拍卖出让的城西澄地2019-C-20地块结束了报名,共有5家房企参拍。

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据悉,这5家房企分别是:朗诗、中南锦时、长江、金地、锦艺。

相较于城南地区的如火如荼,这几年万博manbetx官网登陆西区的楼市一直处于不温不火的状态,呈现中稳中小涨的态势。但9月长江御珑府的开盘,作为曾经的西区地王,再加上长江品质的加持,整个西区楼市价值提上了新的高点。而2019-C-20地块的起始楼面价为7880元/平米,相比城南地价还是具有一定的优势。而此次,这幅地块首次提出了“沿锡城运河区域高端住宅”的概念,对于崇尚绿色自然的万博manbetx官网登陆人来说,吸引力是显而易见的。

地块详情







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地块位置:万博manbetx官网登陆市澄江街道规划设计院东、通惠路南、五星路北侧

土地面积:23694㎡

土地用途:住宅用地

容积率:1.80≤容积率≤2

出让起始金:37342万元

起始楼面价:7880元/㎡

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从图上可以看到,这块地位于城西核心居住区,再加上它拟打造沿锡城运河区域品质高端住宅,意味着万博manbetx官网登陆开始在运河沿线的楼市上发力,未来运河也可能成为城内重要景观。

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另一方面,协议要求竞得人改造地块东侧公园绿地,未来由竞得人管理。
地块周边配套




商业万达广场
教育春蕾幼儿园、西郊中心幼儿园、晨光实验学校、万博manbetx官网登陆实验中学
景观五星公园、国乐岛



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周边二手房价格




登录全澄房产网,我们可以看到,C-20地块周边的二手房单价大部分已经破万,有的较新的小区,如运河世家已经突破15000元。





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澄地2019-C-20地块参与竞拍的企业中,除了朗诗之外,最引人关注的应该就是长江了。作为万博manbetx官网登陆本土的强势品牌,近两年来,长江在万博manbetx官网登陆的拿地频率和价格,让很多本地房企望尘莫及。继一周前刚刚拿下城南地块后,长江会不会在明天的竞拍中再下一城,继续深耕城西地区,应该说是很多市民关注的重点。从今年万博manbetx官网登陆的挂地要求正越来越高,
不少地块都要求有一级开发资质,这也表明政府有意提高人居品质。具体花落谁家,价格几何,让我们一起来大胆猜想吧!